Hír
255/2007. (X. 4.) Korm. rendelet
2008.05.11 10:46 (6 éve)az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról
az építésügy körébe tartozó egyes hatósági nyilvántartásokról
A Kormány az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. §-a (1) bekezdésének i) pontjában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:
1. § (1) E rendelet hatálya az építésügy körébe tartozó tevékenységekkel összefüggő hatósági tevékenységeket szolgáló nyilvántartások [Étv. 58. § (1) bekezdés] vezetésére terjed ki.
(2) E rendelet szabályait - a (3) bekezdés szerinti kivételekkel - a sajátos építményfajtákkal, valamint a műemlékekkel összefüggő nyilvántartásokra és az azokból történő adatszolgáltatásokra is alkalmazni kell, ha a sajátos építményfajtával, illetve a műemlékekkel összefüggő nyilvántartást szabályozó jogszabály eltérően nem rendelkezik.
b) a honvédelmi, a katonai és a nemzetbiztonsági sajátos építményfajtákkal összefüggő nyilvántartásokra, valamint az azokból történő adatszolgáltatásokra nem terjed ki.
2. § (1) E rendeletben szabályozott nyilvántartásokba (a továbbiakban: nyilvántartás) való bejegyzés, annak módosítása és törlése jogszabályban előírt okiratba foglalt tényeken alapulhat. A bejegyzés (módosítás, törlés) során az alapul szolgáló okiratnak a nyilvántartás tartalma szempontjából jelentős tényeit és adatait kell figyelembe venni.
(2) A nyilvántartást - az alapjául szolgáló okiratok hozzáférhetőségét figyelembe véve - elektronikus úton naprakészen kell vezetni, tárolni, feldolgozni.
(3) A nyilvántartásnak alkalmasnak kell lennie a bekövetkezett változások folyamatos követésére és a nyilvántartásból történő elektronikus adatszolgáltatásra.
(4) A nyilvántartás adatait az ellenkező bizonyításáig valódinak kell tekinteni (közhitelesség).
3. § E rendelet hatálya alá tartozó nyilvántartások hatósági nyilvántartásnak minősülnek, ideértve a nem közigazgatási szervek által vezetett nyilvántartásokat is.
4. § (1) Ha a nyilvántartásba való bejegyzés alapjául szolgáló, a nyilvántartás vezetését előíró jogszabályban meghatározott okiratot nem a nyilvántartást vezető szerv készíti, az okiratot készítő szerv
a) önkormányzati döntés esetén legkésőbb a döntés hatálybalépéséig a jegyző,
b) közigazgatási döntés esetén a jogerős döntést hozó hatóság haladéktalanul
köteles megküldeni a nyilvántartást vezető szervnek.
(2) A nyilvántartásba való bejegyzés alapjául szolgáló okirat nyilvántartást vezető szerv általi megőrzésére az adott okirat megőrzésére jogszabályban előírt követelmények az irányadók.
5. § (1) A nyilvántartásból - ha e rendelet vagy más jogszabály eltérően nem rendelkezik - a kért adathoz fűződő érdekeltség igazolása vagy valószínűsítése esetén adat szolgáltatható.
(2) Ha az adatot nem érdekeltségre hivatkozással, hanem kifejezetten mint közérdekű adatot vagy közérdekből nyilvános adatot kérik kiadni, a közérdekű adatokra irányadó törvényi szabályok szerint kell eljárni. Ilyen esetben különös figyelmet kell fordítani arra, hogy csak a személyes adat törvényi fogalma alá nem eső adat adható ki.
(3) A nyilvántartásból személyes adat - ha törvény másként nem rendelkezik - az érintett írásbeli hozzájárulása esetén adható ki.
Egyes építésügyi nyilvántartások
6. § A külön jogszabály szerinti, hatósági engedélyezést végző építésügyi hatóság (a továbbiakban: elsőfokú építésügyi hatóság) vezeti - településenként elkülönítve, az 1. számú melléklet szerinti adattartalommal - az illetékességi területén működő települési önkormányzatok által megállapított helyi építési szabályzatok, továbbá ezek módosításainak nyilvántartását. Ez a hatáskör nem érinti a települési jegyzőnek a települési önkormányzat rendeleteinek és határozatainak nyilvántartásával összefüggő feladatát.
7. § (1) Az elsőfokú építésügyi hatóság vezeti
a) a helyi építészeti értékek védelmével kapcsolatos nyilvántartásokat a 2. számú melléklet szerinti adattartalommal,
b) az építmények nyilvántartását - ennek részeként a lakásépítéssel (megszűnéssel) kapcsolatos nyilvántartást - a 3. számú melléklet szerinti adattartalommal,
c) a felvonók és mozgólépcsők (mozgójárdák), valamint az ezekhez kapcsolódó intézkedések nyilvántartását a felvonók és mozgólépcsők központi nyilvántartására irányadó, külön jogszabály szerinti adattartalommal,
d) a hatósági ellenőrzések nyilvántartását a 4. számú melléklet szerinti adattartalommal,
e) az építésügyi hatósági eljárások során kiszabott építésügyi és eljárási bírságok, valamint azok behajtásának nyilvántartását az 5. számú melléklet szerinti adattartalommal.
(2) A külön jogszabályban meghatározott kulturális örökségvédelmi hatóság vezeti a műemléki védelem alá tartozó épületek esetében az (1) bekezdés b) és d) pontja szerinti nyilvántartásokat.
(3) Az elsőfokú építésügyi hatóság a másodfokú építésügyi hatóságnak a tárgyévet követő év január 15-ig, míg a másodfokú építésügyi hatóság a szakmai felügyeletet ellátó közigazgatási szervnek köteles a tárgyévet követő év január 31-éig a tárgyi naptári év (január 1.-december 31.) összesített nyilvántartási adatait elektronikusan megküldeni.
8. § Az elsőfokú építésfelügyeleti hatóság vezeti
a) az építésfelügyeleti ellenőrzések jegyzőkönyveit, az ellenőrzés során feltárt jogsértő építésügyi cselekmények nyilvántartását az ellenőrzési jegyzőkönyvek alapján a 6. számú melléklet szerinti,
b) a kiszabott építésfelügyeleti bírságok és azok behajtásának nyilvántartását a 7. számú melléklet szerinti,
c) az építési tevékenység megkezdésével kapcsolatos adatok nyilvántartását a 8. számú melléklet szerinti adattartalommal.
9. § Az Étv. 5. §-ának (4) bekezdése szerint meghatározott tervtanácsok nyilvántartást vezetnek a hozzájuk benyújtott tervdokumentációkról a külön jogszabály szerinti adattartalommal.
10. § (1) A településtervezői, építészeti-műszaki tervezői, az építésügyi műszaki szakértői névjegyzéket, továbbá az elkülönítetten vezetett névjegyzékeket a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara területi kamarái (a továbbiakban: területi kamarák) vezetik külön jogszabályban megállapított eljárásban és a névjegyzékbe vételt megállapító határozat szerinti adatoknak, továbbá a külön jogszabályban megjelölt egyéb adatoknak megfelelő adattartalommal.
(2) Az építési műszaki ellenőrök, valamint a felelős műszaki vezetők névjegyzékét a területi kamarák vezetik külön jogszabályban megállapított eljárásban és adattartalommal.
(3) Az (1) és (2) bekezdés szerinti névjegyzéket egymással összehangoltan, elektronikusan kell vezetni.
(4) A külön jogszabály szerinti feltételekkel szakmagyakorlási tevékenységet folytató gazdálkodó szervezetek és más jogi személyek nyilvántartását a területi kamara vezeti a külön jogszabály szerinti adattartalommal.
11. § A terület- és településrendezési tervek központi dokumentumtárát kezelő szerv vezeti az e rendelet 9. számú melléklete szerinti adattartalommal a bauxitcementtel épült építmények központi címjegyzékét.
13. § (1) Ez a rendelet 2008. január 1. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a hatályát veszti
a) az építésügy körébe tartozó tevékenységek ellátásához szükséges hatósági nyilvántartások létesítésének és működésének feltételeiről szóló 241/1997. (XII. 19.) Korm. rendelet, valamint az annak módosításáról rendelkező 87/2000. (VI. 15.) Korm. rendelet 9. §-ának (2) bekezdése, valamint
b) a 104/2006. (IV. 28.) Korm. rendelet 3. melléklete I. fejezetének 8. pontja.
(3) A 7. § (1) bekezdésében felsorolt nyilvántartásokat 2008. január 1-jét megelőzően vezető szerv e napon
a) a nyilvántartás aktuális adatait
aa) - ha információtechnológiai feltételei fennállnak - elektronikus úton, vagy
ab) a nyilvántartási szám szerint emelkedő sorrendben kinyomtatott formában, továbbá
b) a nyilvántartás alapját képező dokumentumokat átadja a 6. § szerinti hatóságnak.
(4) A 11. §-ban megjelölt nyilvántartást 2008. január 1-jét megelőzően vezető szerv e napon a nyilvántartás aktuális adatait - ha információtechnológiai feltételei fennállnak - elektronikus úton, ennek hiányában kinyomtatott formában, valamint a nyilvántartás alapjait képező dokumentumokat átadja a 11. § szerinti szervnek.
(5) A 6-11. § szerinti szervek az e rendelet hatálya alá tartozó nyilvántartásokat 2009. január 1-jétől egységes elektronikus rendszeren keresztül teszik hozzáférhetővé az adatok megismerésére jogosultak számára.
1. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Az építésügyi hatóság településrendezési nyilvántartásának adattartalma
Az építésügyi hatóság illetékességi területén lévő települések, településrészek helyi építési szabályzatának nyilvántartása településenként:
a helyi építési szabályzat vagy annak módosítását megállapító helyi rendelet
3. hatálybalépésének időpontja,
4. területi hatálya (a határoló közterületek megnevezésével).
2. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Az építésügyi hatóság helyi építészeti értékvédelmi nyilvántartásának adattartalma
Az építésügyi hatóság illetékességi területén lévő helyi értékvédelem alatt álló építmények, területek nyilvántartása településenként:
a helyi értékvédelemről szóló helyi rendeletet vagy annak módosítását jóváhagyó helyi rendelet
3. hatálybalépésének időpontja,
4. helyi területi védelem esetén területi hatálya (a határoló közterületek megnevezésével),
5. helyi egyedi védelem esetén a védelem alatt álló építmények, építményrészek címe, helyrajzi száma.
3. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Az építésügyi hatóság építmény-nyilvántartásának adattartalma
Az építésügyi hatóság illetékességi területén kiadott építésügyi hatósági engedélyek, bejelentések tudomásulvétele (elvi, építési, bontási, fennmaradási, használatbavételi, rendeltetésmódosítási) - ezen belül elkülönítve a lakásépítéssel kapcsolatos adatokat -:
1. jogosultjának megnevezése, címe,
2. az építészeti-műszaki tervező neve, jogosultsága,
3. az építés helyszínének címe, helyrajzi száma,
4. az építmény rendeltetésének megnevezése, külön jelezve az épület közhasználatú építmény-jellegét és annak feltüntetését, hogy az épület tartalmaz-e azbesztet,
5. az építési tevékenység rövid leírása (a határozat rendelkező része szerint),
6. másodfokú építésügyi hatósági eljárás lefolytatására sor került-e.
4. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Az építésügyi hatósági ellenőrzések nyilvántartásának adattartalma
Az építésügyi hatósági ellenőrzések:
2. a tulajdonos (ingatlannal rendelkezni jogosult) neve (megnevezése),
3. - ha van - építésügyi hatósági engedély száma, kelte,
4. az építésügyi hatósági engedély tárgya (rövid leírás),
5. az építőipari kivitelezési tevékenység bejelentésének, illetve a bejelentés tudomásulvételének dátuma.
5. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Adatok az építésügyi bírság nyilvántartásának vezetéséhez
1. A bírságot kiszabó elsőfokú építésügyi hatóság megnevezése.
2. Építtető neve (megnevezése), címe (székhelye).
3. Építmény helye (cím, helyrajzi szám).
4. A bírságot kiszabó elsőfokú határozat száma, kelte, jogerőssé és végrehajthatóvá válás dátuma, a bírság összege.
5. Másodfokon eljárt építésügyi hatóság megnevezése, másodfokú határozat száma, kelte, rövid tartalma.
6. Bírósági felülvizsgálat esetén a határozat száma, kelte, rövid tartalma.
7. Egyösszegű befizetési határidőt módosító végzés száma, kelte, az új befizetési határidő dátuma.
9. Végrehajtás elrendelése az APEH felé (végzés száma, kelte).
b) jelzálogjog-bejegyzés kelte,
c) végrehajtási eljárást megszüntető végzés száma, kelte, a megszüntetés oka (elévülés, felszámolás, kötelezett jogutód nélküli megszűnése, behajthatatlanság, egyéb).
6. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Az építésfelügyeleti hatósági ellenőrzések nyilvántartásának adattartalma
Az építésfelügyeleti hatósági ellenőrzések:
2. építtető neve (megnevezése), címe (székhelye),
3. kivitelező, felelős műszaki vezető, építési műszaki ellenőr neve (megnevezése),
4. építésügyi hatósági engedély száma, kelte, ennek hiányában e tény rögzítése,
5. építésügyi hatósági engedély tárgya (rövid leírás).
7. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Az építésfelügyeleti bírság nyilvántartásának adattartalma
1. A bírságot kiszabó elsőfokú hatóság megnevezése.
2. Építtető neve (megnevezése), címe (székhelye).
3. Megbírságolt neve (megnevezése), kivitelezési minősége (építtető, kiviteli terv készítője, kivitelező, felelős műszaki vezető, építési műszaki ellenőr), címe.
5. A bírságot kiszabó elsőfokú határozat száma, kelte, jogerőssé és végrehajthatóvá válás kelte, a bírság összege, a befizetés határideje.
6. Másodfokon eljárt hatóság megnevezése, másodfokú határozat száma, kelte, rövid tartalma.
7. Bírósági felülvizsgálat esetén a határozat száma, kelte, rövid tartalma.
8. Egyösszegű befizetési határidőt módosító végzés száma, kelte, új befizetési határidő.
10. Végrehajtás elrendelése az APEH felé (végzés száma, kelte).
b) jelzálogjog-bejegyzés kelte,
c) végrehajtási eljárást megszüntető végzés száma, kelte, a megszüntetés oka (elévülés, felszámolás, kötelezett jogutód nélküli megszűnése, behajthatatlanság, egyéb).
8. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
Építési tevékenység megkezdésének bejelentésével kapcsolatos nyilvántartás adattartalma
1. Bejelentés jogcíme (30 millió forintot meghaladó, közbeszerzés hatálya alá tartozó; adatváltozás).
2. Építtető adatai (neve, címe).
3. Építési helyszín adatai (cím, helyrajzi szám).
4. Kivitelezés megkezdésének tervezett időpontja (csak az első bejelentésnél).
5. Kivitelező (vállalkozó) adatai:
b) címe (lakóhely vagy székhely, értesítési cím),
c) vállalkozói engedély vagy cégbírósági bejegyzés száma,
d) adóazonosító jele, adószáma.
6. Felelős műszaki vezető adatai:
b) címe (lakóhely vagy székhely, értesítési cím),
7. Építési műszaki ellenőr adatai:
b) címe (lakóhely vagy székhely, értesítési cím),
8. A kiviteli tervek készítőjének adatai:
b) címe (lakóhely vagy székhely, értesítési cím),
b) címe (lakóhely vagy székhely, értesítési cím),
9. számú melléklet a 255/2007. (X. 4.) Korm. rendelethez
A bauxitcementtel készült építmények nyilvántartásának adattartalma
1. Az építmény helye (címe, helyrajzi száma), építésének éve.
3. A statikai vizsgálat időpontja, megállapításai.
4. Hatósági intézkedések kelte, tartalma.